ЦБ повысил ключевую ставку до 9,5%! годовых (сразу + 1 п.п.)— это максимум с марта 2017года
В целом никто не сомневался. Сейчас пойдут вверх ставки по ипотеке в среднем до 12–13% (до конца года дойдем до 16%), по потребкредитам, кредитам МСБ.
Соответственно ждем повышения цен. А я, возвращаясь к прогнозу цен на недвижимость, опять убеждаюсь в своем мнение, скоро пойдет плавное снижение. Сейчас уже в Сочи стагнация цен и падение количества сделок, а в Москве есть спад на вторичке.
Почему произошло повышение ключевой ставки:
• Инфляция складывается значительно выше октябрьского прогноза ЦБ. Рост внутреннего спроса опережает возможности производство по ряду отраслей — расширение производства ограничено растущей нехваткой рабочей силы. Предприятиям проще переносить растущие издержки в цены.
• Прогноз по инфляции на конец 2022 года – 5-6%. В октябре регулятор прогнозировал инфляцию в 4-4,5% по итогам года.
• Рост ставок по вкладам пока не обеспечил увеличения склонности к сбережению.
• Волатильность на финансовых рынках, во многом из-за нестабильной геополитической обстановки.
Если ситуация в экономике будет развиваться в соответствии с базовым прогнозом (а она точно будет), ЦБ допускает возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях (следующее пройдет 18 марта).
Ждем-с!
